Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Hokkerupvej 13, Holbøl

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HolbølMedian pris/m² for villa i Holbøl (6340, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 138 m².1.061.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering890.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,98 pct. siden dec. 1993
233k739k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1993486.500 kr.I dag · vores estimat890.176 kr.Markedet · 1992561.660 kr.Markedet · 1993303.600 kr.Markedet · 1994587.190 kr.Markedet · 1995772.248 kr.Markedet · 1996633.696 kr.Markedet · 1997684.618 kr.Markedet · 1998547.998 kr.Markedet · 1999690.000 kr.Markedet · 2000716.358 kr.Markedet · 2001640.734 kr.Markedet · 2002919.494 kr.Markedet · 2003787.428 kr.Markedet · 2004923.634 kr.Markedet · 2005448.776 kr.Markedet · 2006233.496 kr.Markedet · 2007773.076 kr.Markedet · 2008764.658 kr.Markedet · 2009897.414 kr.Markedet · 2010379.224 kr.Markedet · 2011915.768 kr.Markedet · 2012890.100 kr.Markedet · 20131.403.460 kr.Markedet · 2014667.644 kr.Markedet · 2015844.974 kr.Markedet · 2016726.294 kr.Markedet · 2017768.384 kr.Markedet · 20181.568.370 kr.Markedet · 20191.283.124 kr.Markedet · 20201.220.610 kr.Markedet · 20211.098.894 kr.Markedet · 20221.189.698 kr.Markedet · 20231.045.074 kr.Markedet · 20241.145.952 kr.Markedet · 20251.560.228 kr.Markedet · 20261.341.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1993 · Alm. Salg
486.500 kr.
I dag · vores estimat
890.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg486.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hokkerupvej 11, Holbøl
6340 Kruså		187 m²35 m05-01-20261.895.000 kr.10.134 kr./m²
Hokkerupvej 21, Holbøl
6340 Kruså		238 m²264 m03-06-20251.795.000 kr.7.542 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl
6340 Kruså		135 m²223 m10-04-20261.095.000 kr.8.111 kr./m²
Skolegade 33, Holbøl
6340 Kruså		136 m²908 m16-01-20261.130.000 kr.8.309 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl
6340 Kruså		143 m²814 m05-03-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl
6340 Kruså		140 m²992 m03-05-2025915.000 kr.6.536 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl
6340 Kruså		130 m²915 m19-03-2026695.000 kr.5.346 kr./m²
Havremarken 41, Holbøl
6340 Kruså		147 m²938 m13-11-20251.625.000 kr.11.054 kr./m²
Møllevej 2B, Holbøl
6340 Kruså		144 m²1,3 km09-02-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Havremarken 39, Holbøl
6340 Kruså		153 m²949 m08-04-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden