Hokkerupvej 1, Lundtoft, 6200 Aabenraa — Villa · 108 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.216.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.039.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,47 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	1,5 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	1,3 km	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	1,3 km	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	1,6 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	1,4 km	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	3,2 km	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	4,1 km	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	4,2 km	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	4,0 km	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	3,0 km	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu