Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hoffmanns Vej 5B

Rækkehus · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.376 kr/m².732.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,62 pct. siden nov. 2012
277k664k1,1M1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202526. nov. 2012325.000 kr.I dag · vores estimat1.045.266 kr.Markedet · 1992519.540 kr.Markedet · 1994398.055 kr.Markedet · 1995526.365 kr.Markedet · 1996665.490 kr.Markedet · 1997623.490 kr.Markedet · 1998725.970 kr.Markedet · 1999628.005 kr.Markedet · 2000607.215 kr.Markedet · 2001276.780 kr.Markedet · 2002829.395 kr.Markedet · 2003638.085 kr.Markedet · 2004605.745 kr.Markedet · 2005845.460 kr.Markedet · 20061.151.955 kr.Markedet · 2007836.535 kr.Markedet · 20081.006.320 kr.Markedet · 2009792.120 kr.Markedet · 2010980.805 kr.Markedet · 2011827.715 kr.Markedet · 20121.154.265 kr.Markedet · 2013679.875 kr.Markedet · 20141.103.550 kr.Markedet · 2015971.565 kr.Markedet · 20161.067.850 kr.Markedet · 20171.029.105 kr.Markedet · 2018975.030 kr.Markedet · 2019787.500 kr.Markedet · 20201.009.260 kr.Markedet · 20211.315.230 kr.Markedet · 20221.048.950 kr.Markedet · 2023700.350 kr.Markedet · 2024961.170 kr.Markedet · 20251.074.255 kr.Markedet · 2026826.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013325.000 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²1,2 km06-05-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²1,7 km18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²1,7 km10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²1,7 km01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Hånbækvej 38N
9900 Frederikshavn		81 m²1,3 km18-09-2024780.000 kr.9.630 kr./m²
Hånbækvej 38L
9900 Frederikshavn		81 m²1,3 km08-01-2024650.000 kr.8.025 kr./m²
Hånbækvej 38K
9900 Frederikshavn		81 m²1,3 km02-05-2024860.000 kr.10.617 kr./m²
Plantagevej 23E
9900 Frederikshavn		81 m²1,3 km24-04-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Plantagevej 23A
9900 Frederikshavn		81 m²1,4 km24-09-20251.025.000 kr.12.654 kr./m²
Hånbækvej 38E
9900 Frederikshavn		78 m²1,3 km26-06-2024750.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden