Høyrups Alle 10, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.139 kr/m².9.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøyrups gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.192.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.381.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.192.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte1.381.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høyrups Alle 2, 4. tv 2900 Hellerup	135 m²	83 m	28-01-2024	10.600.000 kr.	78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv 2900 Hellerup	135 m²	83 m	13-11-2023	9.200.000 kr.	68.148 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv 2900 Hellerup	115 m²	93 m	13-03-2024	7.600.000 kr.	66.087 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2. 2900 Hellerup	120 m²	365 m	18-03-2026	13.375.000 kr.	111.458 kr./m²
Blidahpark 21, st. tv 2900 Hellerup	120 m²	406 m	17-09-2025	8.200.000 kr.	68.333 kr./m²
Strandvejen 217, st. th 2900 Hellerup	122 m²	272 m	23-04-2025	9.995.000 kr.	81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th 2900 Hellerup	122 m²	272 m	17-11-2024	6.995.000 kr.	57.336 kr./m²
Phistersvej 17, 1. th 2900 Hellerup	117 m²	348 m	13-10-2024	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gardes Alle 9, 2. 2900 Hellerup	127 m²	49 m	24-06-2024	9.100.000 kr.	71.654 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv 2900 Hellerup	122 m²	406 m	21-08-2025	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu