Høve Stræde 34, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 40 m².886.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering860.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	677 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	271 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	373 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	42 m²	644 m	29-09-2025	910.000 kr.	21.667 kr./m²
Stenbukvej 3, Indelukket 4550 Asnæs	37 m²	472 m	18-06-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	665 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	434 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	705 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	349 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	689 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu