Høtoftevej 5, 1. th, Ørby

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².1.672.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,66 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2001 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 4B, 2. tv, Ballen 8305 Samsø	50 m²	3,3 km	07-01-2025	1.621.000 kr.	32.420 kr./m²
Langgade 12, 1., Tranebjerg 8305 Samsø	60 m²	3,8 km	29-01-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Havnevej 4B, 1. tv, Ballen 8305 Samsø	36 m²	3,3 km	05-05-2024	1.037.000 kr.	28.806 kr./m²
Langgade 42, 1., Tranebjerg 8305 Samsø	67 m²	3,8 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Langgade 18, 1., Tranebjerg 8305 Samsø	70 m²	3,8 km	30-12-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Havnevej 4C, 2. th. 8305 Samsø	92 m²	3,3 km	04-07-2025	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Havnevej 4C, 2. th, Ballen 8305 Samsø	92 m²	3,3 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu