Høtoften 7

Villa · 94 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².1.276.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.845.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,97 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2002majEjerskifte
1997majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	974 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	275 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	359 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Skyttevænget 11 4760 Vordingborg	74 m²	712 m	03-03-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	260 m	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	128 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	1,4 km	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	283 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	665 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	532 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu