Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Høstvej 11, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.122.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.190 kr/m².6.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 52.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.579.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,02 pct. siden apr. 2013
616k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat6.579.395 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993721.378 kr.Markedet · 1994860.342 kr.Markedet · 1995691.782 kr.Markedet · 1996885.430 kr.Markedet · 19971.079.764 kr.Markedet · 19981.144.640 kr.Markedet · 19991.265.670 kr.Markedet · 20001.640.128 kr.Markedet · 20011.965.488 kr.Markedet · 20021.672.076 kr.Markedet · 20031.820.056 kr.Markedet · 20041.976.464 kr.Markedet · 20052.583.672 kr.Markedet · 20063.542.014 kr.Markedet · 20073.182.844 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20092.520.560 kr.Markedet · 20102.472.148 kr.Markedet · 20112.287.516 kr.Markedet · 20122.017.624 kr.Markedet · 20132.716.854 kr.Markedet · 20142.902.270 kr.Markedet · 20152.915.108 kr.Markedet · 20163.332.000 kr.Markedet · 20173.370.024 kr.Markedet · 20183.762.024 kr.Markedet · 20193.724.000 kr.Markedet · 20204.130.504 kr.Markedet · 20214.446.652 kr.Markedet · 20225.063.366 kr.Markedet · 20234.284.854 kr.Markedet · 20244.231.836 kr.Markedet · 20254.853.156 kr.Markedet · 20265.887.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.579.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²59 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²59 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²324 m13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²578 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²614 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²533 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²335 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²467 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²467 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²507 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden