Hørvej 17

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvej gns: 13.128 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.895.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.630.000 kr.
1966Bygget
1964jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvej 6 8700 Horsens	138 m²	93 m	19-12-2023	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Hørvej 18 8700 Horsens	144 m²	54 m	12-02-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hørvej 27 8700 Horsens	115 m²	94 m	17-10-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Hørvej 7 8700 Horsens	115 m²	100 m	30-07-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Hørvej 7 8700 Horsens	115 m²	100 m	31-01-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Hørvej 13 8700 Horsens	112 m²	38 m	03-01-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Hørvej 25 8700 Horsens	109 m²	76 m	06-08-2026	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Hørvej 16 8700 Horsens	166 m²	35 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	108 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Lupinvej 21 8700 Horsens	130 m²	315 m	29-04-2025	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu