Hørstørkervej 22, Benløse

Villa · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 87 m².1.757.487 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	160 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	36 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	649 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	665 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	680 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	622 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	559 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	432 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	238 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	534 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu