Hørstedvej 68, Sønderhå, 7752 Snedsted — Villa · 100 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.615 kr/m².549.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering660.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2017okt.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	114 m	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	4,4 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup 7752 Snedsted	112 m²	329 m	25-10-2024	275.000 kr.	2.455 kr./m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	4,4 km	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	3,5 km	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	5,1 km	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	4,9 km	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby 7752 Snedsted	112 m²	5,0 km	28-04-2025	612.500 kr.	5.469 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	4,7 km	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Rosenvænget 5 7752 Snedsted	82 m²	4,8 km	20-12-2023	385.000 kr.	4.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu