Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hørstedvej 30, Hørsted

Landejendom · 306 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 24.611 m², 13 værelser, opført i 1920. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
24611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.728 kr/m².13.583.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.133.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,78 pct. siden mar. 2018
600k12,5M24,4M36,3M48,2M1992199720022006201020152019202314. mar. 20182.225.000 kr.I dag · vores estimat4.133.497 kr.Markedet · 19921.228.590 kr.Markedet · 19932.664.036 kr.Markedet · 19941.805.706 kr.Markedet · 19962.133.126 kr.Markedet · 19973.969.126 kr.Markedet · 19981.836.000 kr.Markedet · 19991.767.456 kr.Markedet · 2001847.620 kr.Markedet · 20026.010.758 kr.Markedet · 20032.196.162 kr.Markedet · 20041.043.154 kr.Markedet · 20056.145.092 kr.Markedet · 20063.453.822 kr.Markedet · 20072.021.742 kr.Markedet · 20086.840.324 kr.Markedet · 2009600.066 kr.Markedet · 20102.142.000 kr.Markedet · 20114.500.036 kr.Markedet · 20132.128.842 kr.Markedet · 20148.230.482 kr.Markedet · 20153.079.890 kr.Markedet · 20169.861.462 kr.Markedet · 201710.326.276 kr.Markedet · 20182.798.064 kr.Markedet · 20195.591.538 kr.Markedet · 20206.120.000 kr.Markedet · 20216.715.170 kr.Markedet · 20223.873.960 kr.Markedet · 20239.939.492 kr.Markedet · 202415.992.172 kr.Markedet · 20252.121.498 kr.Markedet · 20265.213.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.133.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²1,1 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²2,5 km07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²1,2 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²1,7 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²3,8 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²3,4 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Sønderhå
7752 Snedsted		402 m²3,0 km07-06-202422.421.000 kr.55.774 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,2 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²6,9 km12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²3,8 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden