Hørsholm Kongevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.940 kr/m².6.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholm gns: 44.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.262.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.695.000 kr.
2006jan.Solgt, andet1.900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	755 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38 2970 Hørsholm	96 m²	854 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25 2970 Hørsholm	78 m²	780 m	14-10-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	651 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Schæffersvej 5 2970 Hørsholm	130 m²	696 m	07-05-2026	9.450.000 kr.	72.692 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	918 m	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	981 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	1,0 km	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	906 m	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	856 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu