Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 26
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 26

Villa · 335 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.182 m², 10 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 25.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.699 kr/m².11.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk335 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering15.744.729 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.000.000 kr / Estimat: 16.846.634 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²239 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²300 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²68 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Folehavevej 39
2970 Hørsholm		348 m²172 m11-10-202516.650.000 kr.47.845 kr./m²
Gutfeldtsvej 3
2970 Hørsholm		304 m²636 m22-01-20268.600.000 kr.28.289 kr./m²
Bakkediget 3
2970 Hørsholm		329 m²2,3 km17-05-20249.850.000 kr.29.939 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²265 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Nedenomsvej 14B
2970 Hørsholm		325 m²2,4 km20-02-202414.300.000 kr.44.000 kr./m²
Høsterkøbvej 33
2970 Hørsholm		333 m²2,6 km02-12-202511.600.000 kr.34.835 kr./m²
Høsterkøb Byvej 6
2970 Hørsholm		356 m²2,2 km15-03-202515.800.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden