Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sdr. Jagtvej 24A

Villa · 127 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.778 kr/m².6.877.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.872.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2008Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	231 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	463 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	49 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	215 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	264 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	561 m	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Skovvænget 5B 2970 Hørsholm	136 m²	73 m	04-01-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	497 m	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	299 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Ørbæksvej 21 2970 Hørsholm	123 m²	764 m	07-07-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu