Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørret Skovvej 18

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 64.672 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
64672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.180 kr/m².5.401.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.886.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marklodden 4
8320 Mårslet		180 m²951 m07-04-20254.130.000 kr.22.944 kr./m²
Hørretvej 131
8320 Mårslet		204 m²1,5 km17-08-20259.500.000 kr.46.569 kr./m²
Højballevej 3
8320 Mårslet		201 m²1,9 km12-03-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²790 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²3,0 km21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²2,9 km06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²920 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²3,1 km13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²3,3 km18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretvænget 5
8320 Mårslet		174 m²2,8 km05-10-20235.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden