Hørmarken 15

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².1.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 12.611 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	93 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	21 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hørmarken 14 6400 Sønderborg	129 m²	39 m	06-10-2023	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	52 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	145 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	221 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	180 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	104 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	756 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	658 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu