Menu
For mæglere Log ind
Ringgade 182, 2. tv.
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 182, 2. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1950

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1944 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.084 kr/m².3.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.097.747 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.299.000 kr / Estimat: 3.108.590 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1950Bygget
  • 1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²537 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²69 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²703 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vøl-Bogade 6, st.
6400 Sønderborg		88 m²300 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Vøl-Bogade 6, 1.
6400 Sønderborg		88 m²300 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²537 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²1,1 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²1,1 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²901 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²977 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden