Menu
For mæglere Log ind
Augustenborg Landevej 5
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Augustenborg Landevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².1.699.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustenborg gns: 10.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.114 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.577.303 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden jul. 2009
226k736k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.255.000 kr.I dag · vores estimat1.627.114 kr.Markedet · 1992633.600 kr.Markedet · 1993620.288 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995663.680 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 1997225.664 kr.Markedet · 1998877.056 kr.Markedet · 1999893.952 kr.Markedet · 2000694.528 kr.Markedet · 2001940.928 kr.Markedet · 2002811.264 kr.Markedet · 2003972.544 kr.Markedet · 2004934.400 kr.Markedet · 2005930.048 kr.Markedet · 20061.142.784 kr.Markedet · 20071.453.184 kr.Markedet · 20081.590.784 kr.Markedet · 20091.221.376 kr.Markedet · 2010695.808 kr.Markedet · 20111.290.624 kr.Markedet · 20121.304.064 kr.Markedet · 20131.377.792 kr.Markedet · 20141.150.720 kr.Markedet · 20151.172.224 kr.Markedet · 20161.421.440 kr.Markedet · 20171.195.136 kr.Markedet · 20181.093.632 kr.Markedet · 20191.317.632 kr.Markedet · 20201.450.496 kr.Markedet · 20211.534.464 kr.Markedet · 20221.719.424 kr.Markedet · 20231.611.648 kr.Markedet · 20242.001.152 kr.Markedet · 20251.848.832 kr.Markedet · 20262.265.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustenborg Landevej 9
6400 Sønderborg		106 m²194 m23-10-20232.395.000 kr.22.594 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²1,0 km25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²896 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²342 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²586 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²671 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²596 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		129 m²665 m08-07-20251.645.000 kr.12.752 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²766 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Hørmarken 14
6400 Sønderborg		129 m²769 m06-10-20231.295.000 kr.10.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden