Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 42

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1132 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.903 kr/m².3.944.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.721.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden apr. 2020
281k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.482.000 kr.30. sep. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.721.498 kr.Markedet · 1992815.511 kr.Markedet · 1993952.728 kr.Markedet · 1994904.710 kr.Markedet · 1995870.048 kr.Markedet · 1996924.585 kr.Markedet · 1997915.522 kr.Markedet · 1998962.109 kr.Markedet · 19991.348.956 kr.Markedet · 20001.315.248 kr.Markedet · 20011.281.222 kr.Markedet · 20021.461.846 kr.Markedet · 20031.468.365 kr.Markedet · 20041.440.858 kr.Markedet · 20051.754.088 kr.Markedet · 20061.837.881 kr.Markedet · 20071.908.318 kr.Markedet · 20082.160.969 kr.Markedet · 20092.364.648 kr.Markedet · 20102.039.811 kr.Markedet · 20112.007.534 kr.Markedet · 20121.679.199 kr.Markedet · 20132.003.400 kr.Markedet · 20141.101.393 kr.Markedet · 20151.640.721 kr.Markedet · 20161.703.526 kr.Markedet · 20171.920.243 kr.Markedet · 20182.029.158 kr.Markedet · 20192.223.297 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.634.471 kr.Markedet · 20223.555.240 kr.Markedet · 20232.689.008 kr.Markedet · 20243.140.727 kr.Markedet · 20253.045.168 kr.Markedet · 20263.288.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.482.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.482.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²25 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²67 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²270 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²134 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²293 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²224 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²201 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²220 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Overskov 10
8300 Odder		158 m²262 m12-02-20263.525.000 kr.22.310 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²264 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden