Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Hørgaden 43, Mejlby

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 163 m².1.489.005 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden maj 2023
158k676k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 2023665.335 kr.I dag · vores estimat1.472.762 kr.Markedet · 1992660.965 kr.Markedet · 1993526.979 kr.Markedet · 1994612.717 kr.Markedet · 1995543.279 kr.Markedet · 1996745.562 kr.Markedet · 19971.218.751 kr.Markedet · 1998158.110 kr.Markedet · 1999985.987 kr.Markedet · 20001.145.727 kr.Markedet · 2001452.814 kr.Markedet · 20021.206.852 kr.Markedet · 20031.009.459 kr.Markedet · 20041.001.309 kr.Markedet · 2005951.105 kr.Markedet · 20061.463.414 kr.Markedet · 20071.333.666 kr.Markedet · 20081.287.048 kr.Markedet · 20091.754.532 kr.Markedet · 20101.307.586 kr.Markedet · 20111.684.442 kr.Markedet · 20121.360.561 kr.Markedet · 20131.083.461 kr.Markedet · 20141.179.957 kr.Markedet · 2015860.314 kr.Markedet · 2016912.800 kr.Markedet · 2017791.039 kr.Markedet · 20181.741.492 kr.Markedet · 20191.246.787 kr.Markedet · 20201.406.853 kr.Markedet · 20211.630.000 kr.Markedet · 20221.500.252 kr.Markedet · 20231.471.890 kr.Markedet · 20241.448.907 kr.Markedet · 20251.750.294 kr.Markedet · 20261.603.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
665.335 kr.
I dag · vores estimat
1.472.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt på tvangsauktion665.335 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²716 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²481 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²865 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²958 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²422 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²398 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²450 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²1,0 km28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²628 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²925 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden