Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 43, Hinnerup

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.825 kr/m².5.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,17 pct. siden sep. 2019
456k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat6.633.332 kr.Markedet · 19921.040.136 kr.Markedet · 19931.279.308 kr.Markedet · 19941.194.492 kr.Markedet · 19951.067.724 kr.Markedet · 19961.142.280 kr.Markedet · 19971.352.496 kr.Markedet · 19981.617.888 kr.Markedet · 19991.756.512 kr.Markedet · 20002.332.896 kr.Markedet · 20011.805.076 kr.Markedet · 20021.695.408 kr.Markedet · 20031.860.024 kr.Markedet · 20042.035.584 kr.Markedet · 20052.651.412 kr.Markedet · 20063.096.240 kr.Markedet · 20072.878.500 kr.Markedet · 20083.426.156 kr.Markedet · 20092.971.296 kr.Markedet · 20103.349.092 kr.Markedet · 20113.338.832 kr.Markedet · 20122.898.792 kr.Markedet · 20132.777.040 kr.Markedet · 20143.454.200 kr.Markedet · 20152.639.784 kr.Markedet · 20162.539.464 kr.Markedet · 20173.661.680 kr.Markedet · 20182.924.100 kr.Markedet · 20192.269.740 kr.Markedet · 20204.275.000 kr.Markedet · 20214.663.740 kr.Markedet · 20224.580.064 kr.Markedet · 20234.896.072 kr.Markedet · 20244.837.476 kr.Markedet · 20254.791.192 kr.Markedet · 20264.910.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.950.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²51 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²536 m05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²886 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²907 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²1,3 km19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²518 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²561 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²1,4 km24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²877 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²550 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden