Hønsestien 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².750.100 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering957.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 615.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Ombygning
2021aug.Ejerskifte615.000 kr.
2020okt.Ejerskifte250.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	268 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	186 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	181 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	586 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	177 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	564 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	574 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	168 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	180 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Lyrekrogen 11 4220 Korsør	70 m²	311 m	03-06-2025	670.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu