Hønsestien 3

Fritidshus · 38 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.964 kr/m².634.950 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering575.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,00 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 155.000 kr.
26. nov. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte250.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1980majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	259 m	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	250 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	610 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	505 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	299 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	371 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	449 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	352 m	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	624 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	138 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu