Høllevang 7

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøllevang gns: 6.201 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering918.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
4. dec. 2005 · Alm. Salg: 610.000 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg: 610.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte610.000 kr.
dec.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1996jun.Ejerskifte460.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	239 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	386 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	232 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Høllevang 107 6520 Toftlund	136 m²	375 m	05-10-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	438 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	277 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	448 m	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Høllevang 139 6520 Toftlund	120 m²	437 m	15-10-2023	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	487 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	121 m	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu