Højvej 29, 9670 Løgstør — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.090 kr/m².1.007.387 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering841.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,89 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	62 m	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	177 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	518 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	396 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	660 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	751 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	574 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	765 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	500 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	608 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu