Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 149 m² · bygget 1965
Villa på 149 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højvangsvej 66, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 176 m | 02-11-2023 | 3.389.250 kr. | 22.595 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 50 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
| Højvangsvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 71 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.852 kr./m² |
| Højvangsvej 47, Stavtrup 8260 Viby J | 165 m² | 101 m | 18-12-2025 | 5.380.000 kr. | 32.606 kr./m² |
| Højvangsvej 87, Stavtrup 8260 Viby J | 163 m² | 261 m | 10-03-2025 | 4.695.000 kr. | 28.804 kr./m² |
| Højvangsvej 48, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 68 m | 05-04-2025 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 154 m | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 133 m | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
| Højvangsvej 46, Stavtrup 8260 Viby J | 111 m² | 95 m | 18-08-2024 | 3.198.000 kr. | 28.811 kr./m² |
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 177 m | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,2 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,4 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,4 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,7 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBSkovlundgårdsvej 1948260 Viby J · 0,8 km væk107 m² 4 vær. 19862.800.000 kr.26.168 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 0,8 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,8 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 332 dage på markedet
eStatic