Højvangsalle 63C

Villa · 103 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 424 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.463 kr/m².2.035.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangsalle gns: 19.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.009.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsalle 29 8700 Horsens	127 m²	768 m	30-04-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Højvangsalle 29 8700 Horsens	127 m²	768 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Højvangsalle 15 8700 Horsens	150 m²	914 m	24-02-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Tyrstedvej 4 8700 Horsens	105 m²	394 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bytoften 6 8700 Horsens	99 m²	350 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Sydvestvej 8 8700 Horsens	109 m²	517 m	30-09-2025	2.245.000 kr.	20.596 kr./m²
Søndrevej 55 8700 Horsens	110 m²	472 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Toftevænget 20 8700 Horsens	110 m²	474 m	05-02-2026	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Violvej 188 8700 Horsens	100 m²	830 m	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	449 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu