Højvangsalle 29

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.130 kr/m².2.548.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangsalle gns: 19.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.318.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,79 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 917.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte917.150 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1991Ombygning
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsalle 15 8700 Horsens	150 m²	152 m	24-02-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Højvangsalle 63C 8700 Horsens	103 m²	768 m	14-01-2025	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Højvangsalle 17 8700 Horsens	237 m²	155 m	23-06-2025	4.795.000 kr.	20.232 kr./m²
Højvangen 5 8700 Horsens	128 m²	90 m	22-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Højvangen 14 8700 Horsens	133 m²	179 m	10-12-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Højvangen 22 8700 Horsens	122 m²	249 m	19-11-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Opalvej 2 8700 Horsens	128 m²	558 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Fjordparken 222 8700 Horsens	127 m²	628 m	22-01-2024	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Fjordparken 15 8700 Horsens	128 m²	571 m	29-08-2026	2.900.015 kr.	22.656 kr./m²
Højvangen 1 8700 Horsens	136 m²	125 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu