Højvangen 8

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1235 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².2.737.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+78,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.575.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1619,54 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg: 207.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009207.960 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	44 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	57 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	267 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	457 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	393 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	166 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	305 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	548 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	548 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	356 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu