Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 4A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².2.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 11.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-48,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,26 pct. siden apr. 2017
534k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat2.241.116 kr.Markedet · 1992620.048 kr.Markedet · 1993636.064 kr.Markedet · 1994728.442 kr.Markedet · 1995732.160 kr.Markedet · 1996946.660 kr.Markedet · 1997837.265 kr.Markedet · 1998732.017 kr.Markedet · 1999909.480 kr.Markedet · 20001.003.431 kr.Markedet · 20011.309.451 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.190.761 kr.Markedet · 20041.016.301 kr.Markedet · 20051.665.092 kr.Markedet · 20062.174.744 kr.Markedet · 20072.119.975 kr.Markedet · 20082.255.682 kr.Markedet · 20091.944.228 kr.Markedet · 20102.204.059 kr.Markedet · 20112.085.369 kr.Markedet · 20122.433.574 kr.Markedet · 20131.899.612 kr.Markedet · 20141.808.950 kr.Markedet · 20151.849.133 kr.Markedet · 20162.015.013 kr.Markedet · 20172.664.948 kr.Markedet · 20182.214.498 kr.Markedet · 20192.339.194 kr.Markedet · 20202.570.854 kr.Markedet · 20212.515.799 kr.Markedet · 20222.566.707 kr.Markedet · 20232.211.352 kr.Markedet · 20242.612.896 kr.Markedet · 20252.876.445 kr.Markedet · 20262.833.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 12B
8700 Horsens		161 m²57 m27-08-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Danasalle 6
8700 Horsens		146 m²863 m16-11-20242.090.000 kr.14.315 kr./m²
Fjordparken 4B
8700 Horsens		130 m²323 m28-12-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Højagergårdsvej 13
8700 Horsens		142 m²1,8 km28-08-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²2,4 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²2,5 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²2,3 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Symfonialle 54C
8700 Horsens		144 m²2,7 km12-02-20261.885.000 kr.13.090 kr./m²
Søndrevej 1E
8700 Horsens		115 m²1,2 km08-01-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Søndrevej 1D
8700 Horsens		115 m²1,2 km17-12-20232.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden