Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 4

Rækkehus · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.113 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 11.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-48,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden aug. 2015
526k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.480.000 kr.I dag · vores estimat2.239.215 kr.Markedet · 1992611.376 kr.Markedet · 1993627.168 kr.Markedet · 1994718.254 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996933.420 kr.Markedet · 1997825.555 kr.Markedet · 1998721.779 kr.Markedet · 1999896.760 kr.Markedet · 2000989.397 kr.Markedet · 20011.291.137 kr.Markedet · 20021.004.484 kr.Markedet · 20031.174.107 kr.Markedet · 20041.002.087 kr.Markedet · 20051.641.804 kr.Markedet · 20062.144.328 kr.Markedet · 20072.090.325 kr.Markedet · 20082.224.134 kr.Markedet · 20091.917.036 kr.Markedet · 20102.173.233 kr.Markedet · 20112.056.203 kr.Markedet · 20122.399.538 kr.Markedet · 20131.873.044 kr.Markedet · 20141.783.650 kr.Markedet · 20151.823.271 kr.Markedet · 20161.986.831 kr.Markedet · 20172.627.676 kr.Markedet · 20182.183.526 kr.Markedet · 20192.306.478 kr.Markedet · 20202.534.898 kr.Markedet · 20212.480.613 kr.Markedet · 20222.530.809 kr.Markedet · 20232.180.424 kr.Markedet · 20242.576.352 kr.Markedet · 20252.836.215 kr.Markedet · 20262.794.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 12B
8700 Horsens		161 m²51 m27-08-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Fjordparken 4B
8700 Horsens		130 m²313 m28-12-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Danasalle 6
8700 Horsens		146 m²854 m16-11-20242.090.000 kr.14.315 kr./m²
Højagergårdsvej 13
8700 Horsens		142 m²1,8 km28-08-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²2,3 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²2,3 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²2,5 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Søndrevej 1E
8700 Horsens		115 m²1,2 km08-01-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Søndrevej 1D
8700 Horsens		115 m²1,2 km17-12-20232.545.000 kr.22.130 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²2,5 km15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden