Højvangen 3

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².2.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+78,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.226.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1333,79 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011225.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	89 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	27 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	201 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	378 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	544 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	314 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	704 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	386 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	416 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Snerlevej 8 7850 Stoholm Jyll	168 m²	763 m	14-06-2026	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu