Højvangen 15

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².3.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 22.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.757.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	67 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	69 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	116 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	141 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	492 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	545 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	636 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilslund 108 8600 Silkeborg	134 m²	522 m	30-03-2025	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	729 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	705 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu