Højvangen 1, Bjerre

Villa · 211 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 211 m².1.947.741 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.169.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	69 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	753 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	616 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	430 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,2 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	885 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	466 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	876 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	876 m	22-03-2024	1.900.000 kr.	7.950 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	783 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu