Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 80

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,32 pct. siden dec. 2014
198k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.440.000 kr.14. jan. 2023554.783 kr.I dag · vores estimat1.655.050 kr.Markedet · 1992662.200 kr.Markedet · 1993359.282 kr.Markedet · 1994431.354 kr.Markedet · 1995539.924 kr.Markedet · 1996846.846 kr.Markedet · 1997671.902 kr.Markedet · 1998859.166 kr.Markedet · 1999394.548 kr.Markedet · 2000321.706 kr.Markedet · 2001812.042 kr.Markedet · 2002197.582 kr.Markedet · 2003977.746 kr.Markedet · 20041.165.472 kr.Markedet · 20051.384.306 kr.Markedet · 20061.286.054 kr.Markedet · 20071.936.858 kr.Markedet · 20081.616.538 kr.Markedet · 20091.160.852 kr.Markedet · 20102.283.204 kr.Markedet · 2011939.708 kr.Markedet · 20121.316.546 kr.Markedet · 20131.294.678 kr.Markedet · 20141.373.372 kr.Markedet · 20151.122.044 kr.Markedet · 20161.314.544 kr.Markedet · 20171.344.574 kr.Markedet · 20181.416.646 kr.Markedet · 20191.056.902 kr.Markedet · 20201.251.712 kr.Markedet · 20211.946.098 kr.Markedet · 20221.711.864 kr.Markedet · 20231.569.414 kr.Markedet · 20241.342.264 kr.Markedet · 20251.393.084 kr.Markedet · 20261.394.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
554.783 kr.
I dag · vores estimat
1.655.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte554.783 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²110 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²199 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²76 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²394 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²449 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²80 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²403 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²106 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²37 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 70
6580 Vamdrup		123 m²80 m18-05-20261.270.000 kr.10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden