Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 55

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 10.332 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden feb. 2023
186k677k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.653.818 kr.Markedet · 1992623.500 kr.Markedet · 1993338.285 kr.Markedet · 1994406.145 kr.Markedet · 1995508.370 kr.Markedet · 1996797.355 kr.Markedet · 1997632.635 kr.Markedet · 1998808.955 kr.Markedet · 1999371.490 kr.Markedet · 2000302.905 kr.Markedet · 2001764.585 kr.Markedet · 2002186.035 kr.Markedet · 2003920.605 kr.Markedet · 20041.097.360 kr.Markedet · 20051.303.405 kr.Markedet · 20061.210.895 kr.Markedet · 20071.823.665 kr.Markedet · 20081.522.065 kr.Markedet · 20091.093.010 kr.Markedet · 20102.149.770 kr.Markedet · 2011884.790 kr.Markedet · 20121.239.605 kr.Markedet · 20131.219.015 kr.Markedet · 20141.293.110 kr.Markedet · 20151.056.470 kr.Markedet · 20161.237.720 kr.Markedet · 20171.265.995 kr.Markedet · 20181.333.855 kr.Markedet · 2019995.135 kr.Markedet · 20201.233.225 kr.Markedet · 20211.832.365 kr.Markedet · 20221.611.820 kr.Markedet · 20231.477.695 kr.Markedet · 20241.263.820 kr.Markedet · 20251.311.670 kr.Markedet · 20261.313.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²99 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²296 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²134 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²80 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²64 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²200 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²94 m28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²113 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		120 m²353 m13-10-20251.410.000 kr.11.750 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²301 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden