Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 1

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden okt. 1997
239k868k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 19971.021.953 kr.I dag · vores estimat1.861.529 kr.Markedet · 1992799.800 kr.Markedet · 1993433.938 kr.Markedet · 1994520.986 kr.Markedet · 1995652.116 kr.Markedet · 19961.022.814 kr.Markedet · 1997811.518 kr.Markedet · 19981.037.694 kr.Markedet · 1999476.532 kr.Markedet · 2000388.554 kr.Markedet · 2001980.778 kr.Markedet · 2002238.638 kr.Markedet · 20031.180.914 kr.Markedet · 20041.407.648 kr.Markedet · 20051.671.954 kr.Markedet · 20061.553.286 kr.Markedet · 20072.339.322 kr.Markedet · 20081.952.442 kr.Markedet · 20091.402.068 kr.Markedet · 20102.757.636 kr.Markedet · 20111.134.972 kr.Markedet · 20121.590.114 kr.Markedet · 20131.563.702 kr.Markedet · 20141.658.748 kr.Markedet · 20151.355.196 kr.Markedet · 20161.587.696 kr.Markedet · 20171.623.966 kr.Markedet · 20181.711.014 kr.Markedet · 20191.276.518 kr.Markedet · 20201.511.808 kr.Markedet · 20212.350.482 kr.Markedet · 20222.067.576 kr.Markedet · 20231.895.526 kr.Markedet · 20241.621.176 kr.Markedet · 20251.682.556 kr.Markedet · 20261.684.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
1.021.953 kr.
I dag · vores estimat
1.861.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.021.953 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²158 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²127 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²68 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²209 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²255 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²82 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²131 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²129 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²199 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²173 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden