Højvang 9

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 156 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².1.683.055 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.563.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2003 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel688.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	53 m	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Højvang 19, st. 6400 Sønderborg	53 m²	36 m	20-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Stengade 11 6400 Sønderborg	108 m²	664 m	30-01-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	1,1 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Redstedsgade 19A 6400 Sønderborg	96 m²	1,1 km	26-09-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	1,1 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	1,1 km	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	546 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	1,2 km	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	1,2 km	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu