Højvang 5, 7323 Give — Villa · 141 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.239 kr/m².1.962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvang gns: 16.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+48,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	62 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	104 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 333 7323 Give	141 m²	159 m	29-10-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	252 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	334 m	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Hyldevang 301 7323 Give	137 m²	254 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Hyldevang 153 7323 Give	136 m²	205 m	05-04-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Ringparken 21 7323 Give	140 m²	496 m	19-02-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	329 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	330 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu