Højvang 4

Villa · 204 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.957 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.843 kr/m².2.981.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvang gns: 16.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+37,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.592.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	137 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	109 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	71 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	241 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	244 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	399 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	436 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	282 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	424 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	449 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu