Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Højvang 22

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 10.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden aug. 2006
147k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20061.320.000 kr.I dag · vores estimat1.439.383 kr.Markedet · 1992767.376 kr.Markedet · 1993655.102 kr.Markedet · 1994656.124 kr.Markedet · 1995595.242 kr.Markedet · 1996577.284 kr.Markedet · 1997687.660 kr.Markedet · 1998601.228 kr.Markedet · 1999857.604 kr.Markedet · 2000815.994 kr.Markedet · 2001790.006 kr.Markedet · 20021.002.436 kr.Markedet · 2003990.756 kr.Markedet · 2004825.630 kr.Markedet · 2005840.668 kr.Markedet · 20061.129.164 kr.Markedet · 20071.231.072 kr.Markedet · 20081.182.600 kr.Markedet · 2009862.860 kr.Markedet · 20101.206.398 kr.Markedet · 20111.202.018 kr.Markedet · 2012996.888 kr.Markedet · 20131.207.712 kr.Markedet · 20141.229.320 kr.Markedet · 20151.381.598 kr.Markedet · 20161.121.134 kr.Markedet · 20171.114.856 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.121.718 kr.Markedet · 20201.632.280 kr.Markedet · 20211.821.204 kr.Markedet · 20221.551.250 kr.Markedet · 20231.724.990 kr.Markedet · 20241.796.676 kr.Markedet · 20251.456.058 kr.Markedet · 20261.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²71 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²236 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²236 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²256 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²270 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²564 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²538 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²603 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²229 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²671 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden