Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Højvang 16

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
512 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.357 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 10.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden aug. 2020
153k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.720.000 kr.I dag · vores estimat1.726.305 kr.Markedet · 1992798.912 kr.Markedet · 1993682.024 kr.Markedet · 1994683.088 kr.Markedet · 1995619.704 kr.Markedet · 1996601.008 kr.Markedet · 1997715.920 kr.Markedet · 1998625.936 kr.Markedet · 1999892.848 kr.Markedet · 2000849.528 kr.Markedet · 2001822.472 kr.Markedet · 20021.043.632 kr.Markedet · 20031.031.472 kr.Markedet · 2004859.560 kr.Markedet · 2005875.216 kr.Markedet · 20061.175.568 kr.Markedet · 20071.281.664 kr.Markedet · 20081.231.200 kr.Markedet · 2009898.320 kr.Markedet · 20101.255.976 kr.Markedet · 20111.251.416 kr.Markedet · 20121.037.856 kr.Markedet · 20131.257.344 kr.Markedet · 20141.279.840 kr.Markedet · 20151.438.376 kr.Markedet · 20161.167.208 kr.Markedet · 20171.160.672 kr.Markedet · 20181.158.544 kr.Markedet · 20191.167.816 kr.Markedet · 20201.699.360 kr.Markedet · 20211.896.048 kr.Markedet · 20221.615.000 kr.Markedet · 20231.795.880 kr.Markedet · 20241.870.512 kr.Markedet · 20251.515.896 kr.Markedet · 20261.862.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²206 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²375 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²353 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²491 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²211 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²339 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²339 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²785 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²656 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²823 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden