Højvang 15B

Rækkehus · 111 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.599.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 18150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.722.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 10.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201810.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	52 m	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Gl Tingvej 20A 9600 Aars	122 m²	54 m	22-04-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Gl Tingvej 20B 9600 Aars	122 m²	62 m	26-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	789 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	801 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Keldgårdvej 28 9600 Aars	115 m²	937 m	31-03-2026	1.516.000 kr.	13.183 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	675 m	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	695 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Oustrupvej 17A 9600 Aars	121 m²	685 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Gl Skolevej 4 9600 Aars	125 m²	516 m	01-06-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu