Højtoften 5

Rækkehus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.203 kr/m².1.582.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2024majEjerskifte
2019apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsøvej 9C 4050 Skibby	73 m²	63 m	07-05-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Svinget 22 4050 Skibby	72 m²	369 m	01-04-2025	1.445.000 kr.	20.069 kr./m²
Svinget 10 4050 Skibby	70 m²	336 m	31-01-2024	1.240.000 kr.	17.714 kr./m²
Svinget 16 4050 Skibby	70 m²	351 m	19-04-2024	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Svinget 14 4050 Skibby	68 m²	347 m	20-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Rosenvænget 1A 4050 Skibby	78 m²	454 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Degnevænget 1 4050 Skibby	81 m²	273 m	29-10-2023	1.285.000 kr.	15.864 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	163 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Søhøj 8 4050 Skibby	88 m²	723 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	24.773 kr./m²
Søhøj 21 4050 Skibby	88 m²	765 m	23-11-2024	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu