Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Højtoften 28, Felsted

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
682.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.250 kr/m² × 93 m².767.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering580.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²187 m02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²443 m10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²245 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²944 m20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²1,1 km30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²478 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²270 m19-09-2024715.000 kr.6.059 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²467 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²696 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²455 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden