Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højtoften 15

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.086 kr/m².1.672.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.493.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden aug. 2009
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009833.000 kr.I dag · vores estimat1.493.025 kr.Markedet · 1992566.775 kr.Markedet · 1993551.250 kr.Markedet · 1994733.950 kr.Markedet · 1995212.850 kr.Markedet · 19961.158.750 kr.Markedet · 1997648.000 kr.Markedet · 19981.013.400 kr.Markedet · 19991.414.350 kr.Markedet · 2000642.825 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 20021.203.075 kr.Markedet · 2003768.375 kr.Markedet · 20041.144.800 kr.Markedet · 20051.712.475 kr.Markedet · 20061.307.475 kr.Markedet · 20071.194.525 kr.Markedet · 20081.508.625 kr.Markedet · 20091.206.450 kr.Markedet · 2010651.825 kr.Markedet · 20111.010.025 kr.Markedet · 20121.522.125 kr.Markedet · 2013794.700 kr.Markedet · 20141.469.025 kr.Markedet · 20151.239.075 kr.Markedet · 2016852.075 kr.Markedet · 20171.409.850 kr.Markedet · 20181.453.500 kr.Markedet · 2019820.575 kr.Markedet · 20201.571.625 kr.Markedet · 20212.037.825 kr.Markedet · 20221.961.775 kr.Markedet · 20231.960.875 kr.Markedet · 20241.520.550 kr.Markedet · 20251.559.025 kr.Markedet · 20261.810.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
833.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel833.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²71 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²144 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²126 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²135 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²102 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²552 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²410 m29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²286 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²441 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²81 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden