Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Højtholmvej 6, Tyrsting

Landejendom · 176 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 102.949 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
102949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.368 kr/m².5.702.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.678.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden nov. 2021
53k10,6M21,1M31,6M42,1M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat5.678.548 kr.Markedet · 19922.579.280 kr.Markedet · 19951.504.448 kr.Markedet · 1996392.128 kr.Markedet · 19972.514.336 kr.Markedet · 19982.175.360 kr.Markedet · 1999838.112 kr.Markedet · 20001.919.984 kr.Markedet · 20012.534.752 kr.Markedet · 2002463.232 kr.Markedet · 2003645.744 kr.Markedet · 200410.258.336 kr.Markedet · 20051.345.168 kr.Markedet · 20061.237.808 kr.Markedet · 20072.933.392 kr.Markedet · 20082.011.504 kr.Markedet · 20092.509.408 kr.Markedet · 20102.972.992 kr.Markedet · 2011750.992 kr.Markedet · 20122.998.512 kr.Markedet · 2013301.488 kr.Markedet · 20141.610.224 kr.Markedet · 20151.669.008 kr.Markedet · 201618.805.952 kr.Markedet · 20173.237.168 kr.Markedet · 20181.410.288 kr.Markedet · 20192.347.488 kr.Markedet · 20201.840.608 kr.Markedet · 20213.335.728 kr.Markedet · 20222.013.264 kr.Markedet · 202318.102.128 kr.Markedet · 20242.740.320 kr.Markedet · 20252.942.016 kr.Markedet · 202610.379.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.678.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²911 m27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²1,2 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²3,7 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,3 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²2,8 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²4,8 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²4,4 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²4,0 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²4,1 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²5,2 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden