Højsletvej 14

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.186 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 3186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².2.600.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.925.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,96 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 1.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.242.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	412 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	401 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Bygmarken 27 8560 Kolind	173 m²	412 m	28-09-2026	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	253 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	496 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	662 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	427 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	326 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	1,3 km	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Bugtrupmøllevej 2, Bugtrup Mark 8560 Kolind	174 m²	920 m	28-05-2025	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu