Højsletten 118

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².4.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.559.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,92 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 1.043.494 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg1.043.494 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	21 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Højsletten 124 2730 Herlev	97 m²	60 m	01-10-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Hededammen 9 2730 Herlev	126 m²	161 m	20-05-2024	5.095.000 kr.	40.437 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	563 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	558 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Rørløkken 11 2730 Herlev	126 m²	475 m	19-10-2026	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	609 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	672 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Tvedvangen 215 2730 Herlev	125 m²	465 m	03-03-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	625 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu